STRUCTURATION FISCALE

La structuration fiscale a pour objectif de mettre en place une stratégie visant la voie la

moins imposée. 

Toute structuration doit être basée sur le profil de l'investisseur, de sa situation patrimoniale

existante, de sa résidence fiscale et de sa structure de revenus.

En ce qui concerne la Belgique, il convient de prêter particulièrement attention - indépendamment du précompte immobilier, à l'impact de la taxation des loyers réels si ceux-ci proviennent d'un bail commercial , bail de bureaux ou bail industriel, ainsi que sur le revenu cadastral qui s'ajoutera à la base imposable globale du contribuable.

En ce qui concerne le Luxembourg, l'impact du précompte immobilier sera souvent marginal, mais les revenus locatifs globaux devront être pris en compte dans la base imposable totale. Différentes stratégies d'amortissement peuvent être mise en place afin de réduire la taxation globale et maintenir un niveau de rentabilité nette suffisant.

N'hésitez pas à nous contacter pour l'un de nos autres services que nous pouvons vous proposer :

 

Rapports de revenus fiscaux