STRUCTURATION SUCCESSORALE

La structuration successorale permet de mettre en place une stratégie visant à

réduire l'impact des droits de succession en cas de décès du/des propriétaire(s)

de bien(s) immobilier(s).

Indépendamment des barèmes de taxation progressifs - qui peuvent aller en

Belgique jusqu'à 60% de la valeur nette des biens au moment du décès - il faut

également tenir compte de plusieurs composantes.

 

Il convient notamment d'anticiper l'impact du remboursement progressif des emprunts hypothécaires éventuellement souscrits - qui augmentent mécaniquement la valeur nette des biens au fur et à mesure des échéances, mais également la croissance de valorisation des biens immobiliers, qui sera celle retenue au moment du décès.

Un des objectifs à retenir sera de réfléchir à une solution globale qui permettra d'éviter la vente de tout ou partie du portefeuille immobilier par les héritiers suite à un décès.

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