EXPERTISE DE VALORISATION

Préalablement à toute acquisition, nous pouvons vous proposer une étude

indépendante qui soulignera les points forts et les points faibles pour chaque

projet envisagé. 

Si la rentabilité d'un projet est certainement un critère à prendre en considération, 

d'autres facteurs doivent impérativement être analysés afin de garantir la réalisation

d'une belle opération patrimoniale :

 

  • analyse des contrats de bail en cours et de la situation locative générale

  • état général du bâtiment et niveau de vétusté à prendre en considération

  • travaux à prévoir à court, moyen et long terme ainsi que le budget prévisionnel pour chaque échéance

  • séparation des compteurs d'eau et d'énergie

  • historique des procès-verbaux des assemblées générales

  • montant du revenu cadastral et du précompte immobilier

  • vérification de la mise aux normes des installations techniques et électriques

  • vérification de la mise aux normes de l'ascenseur 

  • vérification des normes incendie et du rapport des pompiers

  • assurabilité du bâtiment et historique des sinistres

Nous pouvons également vous accompagner dans la valorisation d'une société patrimoniale dont vous envisageriez l'acquisition.

N'hésitez pas à nous contacter pour l'un de nos autres services que nous pouvons vous proposer :

 

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