SOLUTIONS EPARGNANTS

AVEC UN LOYER GARANTI*

JUSQU'A 6,00% PAR AN

SOLUTIONS POUR EPARGNANTS

ASSET MANAGEMENT GROUP (AMG) est un bureau de conseil en gestion de

patrimoine dédié à l'acquisition, la gestion et la cession d'immeubles de rapport

Notre bureau regroupe différents experts dans les  domaines de l'immobilier,

du  financement, du  droit, de la fiscalité et des  assurances. Ses services sont 

proposés à toute personne qui souhaite soit  se constituer un patrimoine 

immobilier, soit  accroître son portefeuille de  biens et/ou diversifier ses actifs,

soit transmettre ses biens immobiliers.

En tant qu'experts en investissements immobiliers et agréés par l'IPI (Institut des Professionnels de l'Immobilier), nous analysons, conseillons et accompagnons nos clients à la recherche des meilleurs immeubles de rapport (c'est-à-dire des bâtiments qui génèrent des revenus locatifs : immeubles à appartements multiples, bâtiments mixtes, commerces, bureaux, sociétés patrimoniales, etc.).

AMG propose notamment une formule unique de gestion "all inclusive", allant de l'analyse technique et financière d'une opportunité immobilière, en passant par le financement optimal, jusqu'à la gestion complète du bâtiment et des locataires.

 

Par tranche de capital de 100.000,00 € qu'un investisseur souhaite apporter, nous pouvons garantir un revenu mensuel net pouvant aller jusqu'à 500,00 € par mois, même si le locataire ne paye plus son loyer* - soit un rendement net de 6,00% par an.

Bien que nous présentions quelques biens immobiliers en tant qu'agence immobilière spécialisée, notre mission est spécifiquement axée sur le conseil en gestion de patrimoine (voir "NOS SERVICES"). Nous ne travaillons qu'au profit de nos clients, qui sont donc des candidats-acheteurs/investisseurs et agissons à leur profit comme des "chasseurs immobiliers" spécialisés dans les immeubles de rendement.

 

Nous négocions le prix de vente aux meilleures conditions, ce qui permet de couvrir dans tous les cas le montant de nos honoraires. Nous apportons également de précieux conseils à nos clients dans les domaines juridiques, financiers, fiscaux et crédits autour de l'acquisition envisagée.

 

Enfin, notre force est de ne travailler que sur base d'une approche sur-mesure, en fonction des préférences, du budget et du profil de chaque client. Nous nous engageons également avec chaque client dans l'aboutissement et le suivi de son projet à long-terme.

NOS SOLUTIONS 

Vous souhaitez obtenir une rente mensuelle sans vous soucier de rien?

Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans vous soucier de la gestion?

Vous avez déjà plusieurs biens immobiliers et vous souhaitez diversifier vos actifs?

Nous vous proposons nos services afin de trouver :

  • les meilleurs investissements immobiliers disponibles sur le marché

  • les meilleures structurations juridiques pour acquérir un ou plusieurs biens immobiliers (achat en privé, en société, en indivision, en démembrement de propriété, etc.)

  • les meilleures options fiscales afin de maximaliser le montant de votre capital et de votre rente

  • les meilleures structurations de financement afin de vous permettre l'acquisition d'un ou de plusieurs biens immobiliers

ETAPE N°1 : DETERMINER VOTRE PROFIL

La partie la plus importante est de déterminer votre profil d'investisseur et/ou de rentier.

Nous analysons et déterminons ensemble la stratégie qui vous permettra d'atteindre vos objectifs financiers en toute sérénité.

ETAPE N°2 : IDENTIFIER VOTRE PROJET

Nous déterminons avec vous les caractéristiques du/des bien(s) immobilier(s) qui correspond idéalement à vos critères. Nous établissons ensuite une recherche minutieuse au moyen de différents canaux afin de trouver la perle rare.

ETAPE N°3 : ETABLIR VOS CONTRATS

Une fois le(s) bien(s) dûment identifié(s), nous vous assistons dans la rédaction des différents documents contractuels : offre d'achat avec ou sans conditions suspensives, compromis de vente, contrat de gestion du/des bâtiment(s), structuration de financement, contrats de bail, contrats de garantie, état des lieux, etc...

 

ETAPE N°4 : ASSURER LA GESTION A LONG TERME

Notre rôle ne consiste pas seulement en trouver les opportunités et à vous les présenter sur base de votre profil, mais également de vous assister dans la gestion à long terme. Nous sommes ainsi en mesure de vous offrir une solution complète à 100% qui vous permet de percevoir un loyer et/ou une rente garantie sans aucun soucis de gestion.

*Chaque projet fait l'objet d'une étude personnalisée. Le montant du revenu garanti est fixé contractuellement entre AMG et le client au cas par cas et en fonction du/des projets sélectionnés. Le montant mensuel net indiqué correspond au revenu après déductions de toutes les charges courantes. La garantie est couverte par une ou plusieurs compagnie d'assurances, même en cas de non paiement du loyer par un ou plusieurs locataires. 

TÉMOIGNAGES

Après avoir vendu notre maison, nous avons perçu des liquidités dont ne nous savions que faire. Les taux d'intérêts ne rapportaient rien. AMG nous a proposé une solution d'investissement dans un immeuble de rapport qui nous procure un très beau rendement tous les mois, et sans devoir se soucier de la gestion!

J'ai toujours voulu investir dans l'immobilier, mais sans savoir par où commencer. Après avoir déterminé mon profil, AMG a trouvé une sélection d'opportunités qui m'ont permis de réaliser mon premier investissement. Ils se sont occupés de tout, même du crédit bancaire!

Je les recommande vivement !!!

Je cherchais une solution afin d'augmenter les revenus de ma pension. AMG a structuré une solution d'investissement qui me permet de recevoir une rente confortable tous les mois.

Merci à tout l'équipe pour leur professionnalisme et leur efficacité!

Marie-Chistine CORNIL

Natacha PURNELLE

Marie-Thérèse USQUIN

 

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